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房子迟迟不能卖出，大家帮我出出主意
我们在2004年买了一栋自己住的房子，现在因为工作要到外州，想把房子卖掉，房子上市半年，仅仅前一两个月有人来看过，后来就无人问津了。而且更使我们感到不安的是和我们同区的另外两栋房子已经卖掉了，听说还卖了一个不错的价钱。我们现在有些怀疑我们的经纪人是否在努力为我们卖房。我们曾今打电话问过他，他说我们的房子在Corner Lot，后院基本上无Privacy可言，我们想我们要价不高，应该能卖掉的。谁帮我们出出主意，房子卖不掉，换一个经纪人是否会好一些？
发表于 9月15日 16:44
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讲良心话，现在房产市场是买方市场。经纪人既然接下了你的Listing, 应该他会努力帮你卖掉。因为只有卖掉他才能拿到钱，从另一个角度来说，我相信经纪人的压力不会比你小。同一条街的另外两栋房子都卖掉了，而你的卖不掉，除非你给的佣金太低，对方经纪人不愿意带人来看, 否则我绝对相信买另外两栋房子的人一定也看过你的这栋房子，你可以去查查，买另外两栋房子的人是否看过你的房子，如果看了而选择别的房子，说明你的房子在某些方面有缺陷，你不要只是责怪你的经纪人,你可以和你的经纪人坐下来好好研究看问题究竟是出在哪里，现在有些情况的确如你的经纪人所说，买方都很挑剔，lot不太好的房子、corner lot、后院基本曝光、缺少privacy、后院地势不平，有一小山丘或者是个斜坡，小孩没有地方玩，这样的房子在现在的市场上很难卖出去。
Michael 回复于 9月15日 17:46