在过户时常听到Deed、deed of Trust, 请问是不是一回事?

• 　　是完全对立的两回事, Deed是一纸证明,证明房子产权归你所有；Deed of Trust则是在County登记你的借债证明,这样每个查看档案的人都知道有Lien附加在这栋房产上。
  　　Deed of Trust由三方组成：你是 Trustor, 贷款方是beneficiary（受益人），第三方是Trustee（受托人）——由他们掌握临时地契，直到还清债务, 这个Trustee必须是中立的，当出现问题时，不能偏向你或贷款方, 一些地方，由地契保险公司担任。当你还清债务后，Deed of Trust也就取消了。

  Michael 回复于 9月17日 12:06