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美国买房在产权登记时能否注明相应的份额?
我和我姐姐想共同买一幢房子，我能拿出60％的首期款，而她只能拿出40％，有没有一种产权形式说明我拥有60％的产权，她只有40％的产权？
发表于 9月19日 20:54
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如果你不在过户前加以说明, 通常以"tenants in common"的形式存在，这种产权的好处是: 可以是平分的、也可以不是平分的. 象您这种60％、40％的产权分配方式, 产权需以"tenant in common"的形式存在。当然，您也可以设一份委托书，直接说明您是60％的受益人, 您的姐姐只有40％的受益权. 可是事实上以后的每月供房的贷款、财产税、房屋维修金等等是否也是6、4开？如果以后的这些费用是平均分摊, 可能你姐姐也会觉得不公平。
Kevin 回复于 9月19日 21:25