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买了美国在建新房不满意能不能取消合同?
我买了一幢正在建的新房, 刚开始我们的确很高兴，喜欢新房子是我们中国人的传统观念，我们交了押金,申请了贷款, 还有45天就要过户时，我们最近到新房去看了看，发现了许多问题，与开发商协商（小的开发商）时被告知这是正常现象，之后便不加理睬。这幢房子我们也是花了大价钱的，我们希望买到一幢质量上乘的房子，可是他们的态度和房子的质量都令我们很沮丧。我们不再想买这幢房子了，请问：我们是否有机会取消合同？
发表于 9月19日 17:43
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在这里要提醒一下购房者,买新房的时候选一个声誉好的建筑商是非常重要的, 特别是规模小的建筑商更需要好的口碑才能有保证。到房子过户还有45天时您需要取消合同, 大多数情况是不可以的，不过您可以按一下方法试一试。
第一：再仔细读读您的合同，您发现的问题有没有写在合同里面，通常对于新房销售, 建筑商都需要去"county"领取可居住的许可证，如果真得问题重大, 他们是没有办法拿到居住许可证的，您可以凭借这一条终止合同。
第二：找一名专业的房检人员，他们能告诉你哪些是重大的房屋结构问题, 而哪些只是花时间就可以fix的小问题，一旦你对问题有了比较专业的认识您或许能找出足以让建筑商取消合同的理由。
第三：同当地建筑部门联系，把你发现的问题陈述给他们听。如果他们也发现同样的问题，问他们是否同建筑商交涉过，如果有，那么所有的问题需要在过户前解决。Kevin 回复于 9月19日 18:03