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房屋不能按时过户怎么解决？
我们从一位投资者手中买了一栋还未竣工的房屋，这栋房屋是投资者在房屋还未建时从建筑商手中买的，我们想和卖方, 同时卖方和建筑商在一天过户，过户时间我们已经定在半个月后，但是我们昨天突然听到一个消息，过户可能要推迟几天，因为county来检查时发现当地某种资源遭到破坏。我们一听着急了，打电话给建筑商，大概要推迟多久？他们支支吾吾答不上来，由于我们把自己的townhouse也定在那天过户，如果新房不能及时过户，我们将没地方可住。我们想去告建筑商，请问我们能否这样做？胜诉的可能性有多大？
发表于 9月21日 20:58
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把一切计划安排的很紧凑，看起来很完美，其实这是一种冒险。由于你不是直接从建筑商手里买的，基本上你不能去告他，而你的卖方, 也就是那位投资者他有资格去告建筑商，您可以凭手中的合同可以给投资者施加压力，除非你特别喜欢那栋新房，大多数情况下您可以凭借不能按时过户解除合同，退一步说您还是想和建筑商交涉，您应该和地产方面的律师谈谈，如果投资者和建筑商的合同里允许过户后卖给你或者他人，凭借你和卖方的合同，你也许有某种程度上的权利，但是这种权利在建筑商的合同里定得都很含糊，很多时候建筑商都要求买方放弃，但你不防试一试。
我认为最有效得办法是去county问清楚，究竟是什么原因使得过户不能如期进行，如果真是某种资源遭到破坏（一般和声誉超群的建筑商打交道是不会遇到这种情况的），看是不是环境方面的问题, 如果这样, 十天半个月是解决不了的, 可能要耽搁半年以上，如果你心里有时间概念, 就不难作出决定。Michael 回复于 9月21日 21:45