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怎么评价买到的房子合不合算?
我们最近看中了一栋有两个车库的连栋房，房子的使用面积超过2400sf，可是叫价着让我们出了一身冷汗，58.9万。我们比较了周围的房价，试着出了一个价51万（4个月以前周围的房子只卖47万左右）卖方很快拒绝，半个月后我的经纪人收到对方的回话：如果我们能稍微提高一点价格, 他们就同意签. 我们极其矛盾，如果我们买下这栋房子后, 房价马上下跌怎么办？这栋房子有多少升值空间？请帮我们出出主意，加一点买下它合不合算？
发表于 9月23日 13:35
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在房地产市场抓住一个机会, 就有可能买到一栋好的房子（要不是价钱好、要不是地点好、要不就是Condition好）。买下这栋房子合不合算关键是在于: 你打算在这栋房子住多久? 如果你能在这栋房子住7年以上，你不必担心房价下跌，房价如同一条抛物线，滑到底端后必然会上扬，从历史的趋势分析, 其周期大致是7－10年。一栋房子涨了20万，如果你不卖你也赚不了钱，同样，房价跌了，你不出手你也不会亏。
如果一栋房子你思来想去，作不了决定，这样即使你拿到了房子你心里也不会痛快，与其这样, 你最好不要make an offer.如果你已经作出了决定，真的要买这栋房子，问问你的经纪人这栋房子在市场多久了，邻居最近大概卖多少钱？这栋房子与最近成交的房子比有何优势、有何不如人家？我相信，如果你能回答这些问题，你的头脑里一定会有了一个正确地决定。Michael 回复于 9月23日 14:20