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想把投资房换成居住房
我住在北佛吉利亚，一年前，在Ellicott City 买了一栋连栋屋作为投资房，期望房子升值作为我女儿（17岁）上大学的费用，房已经租出去，能Cover 80％的贷款额，由于这是我的投资房，利率比较高，我想能否换成我女儿的名字？我们为他Co-sign, 从而投资房成了居住房，利率降低, 每月的Payment也少一些?
发表于 10月15日 10:21
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买房作为女儿上大学的投资，听起来是个不错的主意. 你女儿一旦长到18岁, 她也可以贷款买房，她现在还没有工作，如果你为她贷款Co-sign, 她应该是能贷到款的, 特别是房已经租出去，能Cover80%的Mortgage. 也有别的办法可以想，由于你的主要住房离这套房的距离已经超过一小时的车程，这个Ellicott City 的连栋屋也应该算作你的第二主要住房，许多银行会给你差不多相同的利率（同第一栋）. 或者你可以考虑走5年的ARM(Adjustable-rate Mortgage 可调利率抵押贷款), 既然你女儿差不多要上大学了（大学4年）, 5年的ARM，你每月的Payment 要少得多。
Michael 回复于 10月15日 11:32