美国出租房出售时需要付多少税?

• 出租房应该算作你的投资房，有两种主要的投资房：一种是长期投资房，最短也需要超过一年，另一种是短期投资房，一年之内你把购买的房子卖掉。
  
  当你作长期投资时，你最高的税率是你纯利的15%左右，当然你的纯利是要减去你的过户费以及其他任何对房子的翻新和维修费用之后。
  
  当你作短期投资时，你需付高得多的税。
  
  还有你如果一直在折旧你的房子，你可能要付更多的税率。比如：当你投资的地产一直折旧到零时，如果你的房子卖了180,000元，那么你的纯利是180,000元(当然要减去买卖房时的手续费)。

  Michael 回复于 10月22日 21:40