拿到市场上卖的房子,重新申请贷款有没有问题?

• 当然房子拿到市场上卖的同时，你拿去申请重新贷款，大多数银行是不干的，如果房子一旦从市场上拿下来，那又另当别论，银行没有道理不批。
  
  你的经纪人之所以那样告诉你，他当然不想你把房子拿下来，去申请重新贷款，这样他的佣金就没有了。但我认为，一名声誉超群的经纪人看重的是“Long Run”，如果这样硬拉住这名客户(不顾别人的利益)，可能损失一群客户，一个经纪朋友跟我讲他曾带一客户看了无数房，偶然间这个客户看中了一栋“For sale by owner”，他只说了一句话：“我的确很喜欢这栋房子，但你带我们看了那么多房，如果你不让我们买这栋房，我没异议(”For sale by owner”拒绝同Agent合作)。”多么感人的一段话！
  
  要知道，现在好多Buyer找到一栋自己喜欢的房子，都有一种想哭的感觉！找到不容易！那个经纪朋友当即对她说：“林先生，如果您认为我是一名好的地产经纪人的话，就赶快拿下这栋房子，我的佣金拿不到没关係，我不是做一天的生意，相信你会给我带来更多的“Business”。果真，那个客户一下介绍给他三个客户。总而言之，跟你的经纪人谈谈，告诉他这个故事，他会知道，有一天他的努力会“Pay off”。
  
  现在利息依旧是45年来最低的，买房，重新贷款依旧是好时机。如果你重新贷款后，payment少了，减轻负担，或者房子可以用来出租，这些都使你不再想卖房子，你有决定的权力。

  Kevin 回复于 10月28日 12:28