美国华裔房屋贷款修改遭遇不良中介 欺诈案数量有所上升

　　(侨报)经济危机以来，华裔房屋贷款修改欺诈案受害者数量显著上升。这些受害者不仅损失了数千元钱，而且还延误了保住房屋的宝贵时间。

　　经济危机以来，许多屋主偿还每月的按揭房屋贷款都出现了困难。于是有些屋主就想通过修改房屋贷款合同的方法来减轻一些负担。但是，修改房屋贷款中介良莠不齐，许多人都受骗上当。

　　洛杉矶亚太法律中心的华裔律师高铭佑介绍说，自2009年以来，洛杉矶亚太法律中心已经接到了近百通华裔房屋贷款修改欺诈案受害者的电话，这个数字比经济危机前上升了很多。大多数受害人都抱怨虽然给了修改贷款中介2000-3000元的费用，但是这些中介却没有提供他们许诺的服务。

　　当亚太法律中心接到这些举报后，中心的律师都要和这些修改贷款中介取得联系，了解情况。但是很遗憾的是，高铭佑说，“大多数这些中介收了钱之后，都人去楼空，一走了之，钱再也追不回来了。而且，这些屋主在等待之中延误了保住房屋的宝贵时间。”

　　高铭佑建议说，为了避免成为欺诈受害者，房主可以与贷款银行直接谈判，修改贷款合同内容；也可以找获得联邦城市发展部（HUD）认可的房屋顾问修改房贷，这是完全免费的；还可以找非营利性法律协助团体，如亚太法律中心的服务也是完全免费的。

　　如果一定要通过中介修改房屋贷款，则要警惕：1.不要预先付费，加州法律已经规定，中介尤其是律师不能预先收取费用；2.中介只接受现金；3. 中介让屋主将房贷直接付给他们；4.中介坚持让房主签署还没有来得及看的档案等。