2月份美国加州房价同比上涨11.2%

​美国加州拉荷亚的房市数据提供商MDA DataQuick周四发布的报告显示，加州2月份房屋价格中值同比上涨11.2%，房屋销量则连续第二个月低于上年同期水平。

DataQuick称，房价中值从去年2月的22.4万美元上升至24.9万美元，较今年1月上涨0.8%。

DataQuick 的报告说，2月加州房屋销量同比下降3.8%，至28,111宗，但比1月份上涨0.9%。

DataQuick说，2月售出的上年已止赎房屋占比从去年2月58.8%的史上最高点下降至44.3%，但较2010年1月的43.8%有所增长。在南加州，2月房价中值同比上涨10%，至27.5万美元，同时房屋销量连续第20个月出现同比增长。

在旧金山海湾地区，2月房价中值为35.4万美元，同比增长20%，然而房屋销量连续第二个月出现同比下降。

DataQuick分析师拉佩琦(Andrew LePage)认为加州的房价中值出现自2006年3月以来最大的同比涨幅是因为房屋销售的主体从内陆地区的已止赎房屋和折价房转变成海滨地区的更昂贵住宅。

但住宅市场专家称经济受到严重打击的加州并未脱离困境。美国加州的研究公司First American CoreLogic公司资深经济学家卡特(Sam Khater)说，房价出现反弹是受人为因素影响，由联邦和加州当局刺激购房者需求并降低止赎率的努力所推动。