创下新的记录：上季度美国房价下跌15.6%

​　　业界组织最新报告显示，截止6月30日的上一季度，全国住宅销售中间价格相比去年同期下滑15.6%，创下新的下跌记录。但比前季上升了4%。另外，全国有39个住宅销售比前季回升，也显示了房產市场终於重现生机。

　　全国房地產商协会（NAR）12日表示，上季度全国住宅销售总量上升了3.8%，按照季节调整后的年率计算，从第一季度时的458万套，上升到了476万套，不过依然比去年同期减少了3%。

　　该组织首席经济学家劳伦斯．尹(Lawrence Yun)表示，「伴随著低利率、低房价以及首次购房税收优惠，我们看到了住宅销售的健康增长，这对於整体经济而言也是一个希望的信号。」

　　在该组织追踪的全国155个都会地区，有129个出现了房价下滑，部分地区的房价下滑和法拍屋的增加密切相关。

　　IHS全球视野的房地產分析师纽波特（Patrick Newport）表示，虽然与去年同期相比，房价依然有大幅下滑，但是最近的一些证据也表明房价正在趋於稳定。他说，「从全国的数据来看，各地的住宅销售都出现了回升。」

　　统计显示，第二季全国住宅的销售中间价格為17万4100元，比第一季度的16万7300元上升了4%。

　　纽波特预计随著首次购屋优惠计画临近结束，房价以及销售还会再次下滑。该项税收优惠将在12月1日到期。

　　上季度全国房价下跌最大的地区是佛州的Fort Myers，下跌了53%。跌幅超过35%的地区有凤凰城、加州的Riverside以及拉斯维加斯。而在爱荷华州的Davenport房价则上涨了 31%，紧随其后的是马里兰州的Cumberland，上涨了将近22%。