美国四月份成屋签约销售指数上涨6.3%
发布于：2008年06月21日 [ 字号：大号 正常 ]
MarketWatch华盛顿6月9日讯周一，美国房地产商协会(National Association ofRealtors,NAR)报告，四月份美国二手房签约销售指数较上月攀升6.3%，表明美国房地产市场可能在今后几个月有所好转。
四月份，这项被视为二手房销售指数的领先指标的指数仍然较去年同期水平下降13.1%。
四月份只有东北部地区的读数下跌1.9%，而中西部地区读数攀升13.0%，西部地区上扬8.3%，南部地区上涨4.6%。
NAR首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出，二手房签约销售数字上涨最显著的都是房价跌幅最大的地区。
“抄底买家进入了市场，尤其是在那些房价跌幅高达两位数的地区，但目前还不清楚他们到底是投资者，还是为了自住而买房，”恽指出，“房价大幅下跌使得投资者立即找到了价格均衡点。”
NAR预计2008年新屋价格下降31.7%，至529,000美元。
“政策决策者们需要注意的是，许多住房拥有者都发现了房屋净值下跌的问题，”恽指出，“我们需要采取更多措施来纾解房市的紧张局面，让犹豫不决的买家回到市场中来。”
NAR预计2008年新屋售价中值下降3.1%，至239,000美元，明年将上涨5.4%，至252,400美元。
“建筑开支上涨将使得新屋降价空间缩小，”恽指出。（来源：新浪财经)
四月份，这项被视为二手房销售指数的领先指标的指数仍然较去年同期水平下降13.1%。
四月份只有东北部地区的读数下跌1.9%，而中西部地区读数攀升13.0%，西部地区上扬8.3%，南部地区上涨4.6%。
NAR首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出，二手房签约销售数字上涨最显著的都是房价跌幅最大的地区。
“抄底买家进入了市场，尤其是在那些房价跌幅高达两位数的地区，但目前还不清楚他们到底是投资者，还是为了自住而买房，”恽指出，“房价大幅下跌使得投资者立即找到了价格均衡点。”
NAR预计2008年新屋价格下降31.7%，至529,000美元。
“政策决策者们需要注意的是，许多住房拥有者都发现了房屋净值下跌的问题，”恽指出，“我们需要采取更多措施来纾解房市的紧张局面，让犹豫不决的买家回到市场中来。”
NAR预计2008年新屋售价中值下降3.1%，至239,000美元，明年将上涨5.4%，至252,400美元。
“建筑开支上涨将使得新屋降价空间缩小，”恽指出。（来源：新浪财经)
住美国网声明：此消息系转载自网络媒体，住美国网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。