美国单幢屋价三年首回升，市场趋向稳定

​大公报／据彭博社二十八日消息：一项量度美国20个主要城市价格的调查显示，美国的单幢屋价格5月录得3年来首次月度增长，进一步显示一个经历1930年代以来最大衰退的市场正趋向稳定。

标准普尔／Case-Shiller房价指数自4月以来增长0.5%，是自2006年7月以来首次月度增长，也是该年5月以来最大升幅，按年率计，虽仍下跌17.1%，但跌幅已是连续四个月放缓。而十大城市指数的跌幅，则由四月份下跌0.7%，收窄至0.4%，按年率计，下跌16.8%。

随著需求稳定，贱卖物业在交易的比重偏小，价格的跌势可望保持温和。但即使是这样，失业率上升、信心疲弱，物业价值下跌有份造成财富减少，都暗示反弹的趋势不会太快站稳阵脚。

联合信贷银行研究部门（Unicredit Research）在纽约的美国经济学家班德霍尔茨说：「房市的衰退持续了3年之后，我认为我们应该对于在一个相对短暂时期即取得如此的改善感到高兴。」

根据彭博新闻社以32项预测所得出的中位数，经济学家预测，该指数较对上一年下跌17.9%。估计数字介乎17.5%至18.3%之间。

和对上一月相比，有14个城市都显示价格上升，升幅最大的是克利夫兰（报4.1%）和达拉斯（报1.9%）。

这些价格数据未有按季节性影响调整，所以经济学家偏好著眼于历年某个时期的转变。