美国信用调查机构ＴｒａｎｓＵｎｉｏｎ17日公布的数据显示，今年第二季度，美国逾期60天以上偿还住房抵押贷款的人数比例达到历史最高水平，但增速有所放缓。美国逾期60天以上偿还住房抵押贷款的人数比例已连续10个季度增加，今年第二季度这一比例达到创纪录的5．81％，大大高于去年同期的3．53％。

据全美住房建筑商协会的最新数据显示，美国8月份住房建筑商信心指数升至一年多以来的最高水平。根据对全国范围内474家房地产开发商调查问卷得出的结果，协会周一公布，该指数上升1点升至18，是自2008年6月以来的最高点。

美国住房抵押贷款融资巨头——房地美13日公布的报告，在截至8月13日的一周里，美国主要用于购房的30年期抵押贷款固定利率从前一周的5.22%升至5.29%。分析人士担心，利率上升可能抑制住房贷款需求，不利于住房市场的复苏。

虽然美国的房地产市场尚未走出低迷，但是对于正想购房的人来说，现在倒是个贷款买房的好时机，不仅贷款利率到了历史的低点，许多房屋的价格因为业主无力还贷而大降特降。

全美房地产交易商协会数据显示，全美第二季度房价中值为17.41万美元，与第一季度环比上升了4%，但是与去年同期相比下跌了近16%。

业界组织最新报告显示，截止6月30日的上一季度，全国住宅销售中间价格相比去年同期下滑15.6%，创下新的下跌记录。但比前季上升了4%。另外，全国有39个住宅销售比前季回升，也显示了房產市场终於重现生机。

以下是四个表明你房屋正朝向“水下”的预警迹象，需要格外注意提前想好对策。　1，邻居们的房子被银行赎回，2，所卖房屋在市场上卖不出去，3，失业增加，4，房屋失修情况越来越严重。

美国不动产机构RealtyTrac统计的数据显示，美国7月的房屋止赎率环比上升7%，同比更是大幅猛增32%，到7月底，超过36万的房屋抵押贷款人丧失了对房屋的赎回权。RealtyTrac称大约每355户房主就有1户收到止赎通知。

尽管一年来美国人都在为住房贷款引起的损失忧心忡忡，但是笼罩在住房市场上方的阴云似乎正在消散。然而，商业住房市场的困境又接踵而至。尽管近日美国公布了一系列鼓舞人心的经济数据，经济开始逐渐停止下滑已成为人们的共识，即便是滞后的失业率也首次减慢了升速。但是持续低迷的商业住房市场将有可能成为刚刚开始复苏的美国经济的一块绊脚石。

王永庆在美国的豪宅座落在新泽西短丘市，是一栋三层楼高、乔治亚风格的殖民式建筑，占地2英亩多，整栋房子总共有9个卧房，每间都有整套的卫浴设备，另外还有宽广的起居室和宴客厅、室内游泳池，户外除了有广大的草坪、网球场和3个车库，现在这栋豪宅正在求售中。