美国宏观经济复苏的信号同纽约8月的气温一样，急剧上升。“现在我还没有看到商业房地产市场到达底部。但是，在全美一片对经济复苏的热切期盼中，美国的房地产行业还停留在深深寒冬之中，不管是商业地产还是住宅。到目前为止，该行业人士还处在沮丧和等待的气氛中。 “现在我还没有看到商业房地产市场到达底部。”美国高纬物业(Cushman&Wakefield;)公司研究部门的董事总经理肯尼斯·麦卡锡(Kenneth Mccarthy)在接受本报记者采访时说，“我想这个市场的底部到2010年中期才会真正到来，因为商业房地产市场是一个滞后宏观经济的市场。”

标淮普尔Case - Shiller指数追踪美国20大都会区的房价，以每段为期三月的时间基淮比较房价，五月底的价格整体比四月底上升了0.5%。此指数终于在连续34个月的下跌后，首次出现了回升。

一项量度美国20个主要城市价格的调查显示，美国的单幢屋价格5月录得3年来首次月度增长，进一步显示一个经历1930年代以来最大衰退的市场正趋向稳定。 标准普尔／Case-Shiller房价指数自4月以来增长0.5%，是自2006年7月以来首次月度增长，也是该年5月以来最大升幅，按年率计，虽仍下跌17.1%，但跌幅已是连续四个月放缓。而十大城市指数的跌幅，则由四月份下跌0.7%，收窄至0.4%，按年率计，下跌16.8%。

据《纽约时报》报道，从千万美元豪宅庄园的所有人，到一居室公寓的房东，从以高税闻名的纽约市，到深受房地产泡沫之害的亚利桑那、佛罗里达和加州，各地各阶层要求降低房产税的呼声此起彼伏，声势越来越大，要求重估房产税的申请人数一路盘升、创新纪录。

香港文汇报／路透社引述美国政府官员消息报道，华府正考虑推出按揭援助，帮助无法供楼的失业者延迟或减少供款。另外，向中小企业放贷的CIT集团面临财困，消息指华府拟提供援助，双方正在洽谈。

一栋位于美国佛罗里达州，面积超过二万五千平方英尺的豪宅即将于周六开始拍卖。这座海滨豪宅为皇家棕榈快艇与乡村俱乐部所环抱，共有六间卧室，八间全套浴室和三间卫生间。房屋还有一间品酒室，一部电梯，七座壁炉，一个室内长条形游泳池，一间影音室和一块练习用高尔夫球果岭。此次拍卖没有规定最低出价，但感兴趣的买家需支付二十五万美元保证金。

美国一家庭房屋的市场在五月份已是连续3个月呈现回升现象，新的证据显示，岌岌可危的住房市场已开始趋于稳定。不过反观一些地区，过剩的房屋供应量还将持续拖垮美国的房屋价格。

据悉，韩国锦湖综合金融公司将收购位于纽约曼哈顿的美国最大保险公司AIG（美国国际集团）的66层主楼和附楼。韩国资金收购纽约市中心的大厦，这尚属首次。

尽管联邦政府已经预计房价会下跌至2010年，但最近对各大银行的压力测试显示：2010年的住房价格可能从2006年的水平上下跌41%。降幅之大还是让人瞠目。而银行业自己“更不利”预测更是吓人：房价下跌48%，而且一些重要的房屋比例参数，比如租金价格比率，工程费用价格比率等，将下跌到20年来的最低水平。