美国逾1/3大城市的住房价格实现反弹

​全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)周四称，有超过三分之一的美国大城市的住房价格已实现反弹。

在接受该协会调查的151个美国大城市中，有67个城市的单户型成屋的价格中值较上年同期反弹。全美地产经纪商协会指出，美国住房价格已整体企稳。但其他房地产行业的分析师称，住房价格走势将在很大程度上取决于就业市场能否复苏以及止赎情况。

去年第四季度美国单户型住宅的价格中值为172,900美元，较上年同期下降4.1%，这是两年多来的最小降幅。

涨幅最快的城市包括克利夫兰（涨幅25%）、俄亥俄州阿克伦（涨幅23%）、旧金山（涨幅13%）。这些城市的房价上涨并不意味着整体价格的走高，而是显示出以超低价出售止赎房屋的数量占整体销售的比重较上年同期有所降低。

一年前，止赎曾成为部分城市房地产市场的普遍现象。据全美地产经纪商协会估算，去年第四季度问题地产占总交易的比例为32%，低于上年同期的37%。

部分大城市的住房价格则出现大幅下滑，其中包括拉斯维加斯和佛罗里达州奥卡拉（均下降23%）、以及佛罗里达州奥兰多（下降20%）。