2009年第4季度美国房贷拖欠率达新高

　　【侨报讯】据信用报告机构TransUnion的一份新的报告披露，在2009年的最后三个月中，美国的房屋屋主中拖欠房贷者的比例达到了历史的新高。

　　在去年第四季度中，有6.89%的房贷支付款已经逾期60天或以上没有交付。这与2008年的第四季度的4.58%相比增加了许多。

　　去年的该报告是有关这一数据的最新结果，该数据已经连续12个季度（相当于3整年）发生同比上升。

　　更令人感到担忧的是，相连的2个季度的该数据发展趋势有向上攀升的迹象。

　　TransUnion负责财务部门的一位副总裁格雷拉（FJ Guarrera）说，去年第四季度的房贷拖欠率的上扬有部分原因与正常的季节性消费变化有关，消费者常常会在一年的最后几个月有支付帐单的问题，因为他们会在节假日增加其它的购物开支。

　　格雷拉说，但是即使将正常的季节性模式也计算在内的话，人们仍然还是有理由对该数字的上升速度之快感到担忧。他说，如果在今年的第一季度再次看到这种延续的趋势的话，我们就必须得注意了。

　　他提到，许多房主仍然持有2006年末或2007年初所定下的利率可调节的房屋贷款，而这些贷款利率在未来的几个月中将会被重新设定在更高的水平。如果出现这种情况，房屋止赎率会进一步增高，尤其是在那些房屋市场价值已经下跌到所欠的房贷额以下的那些地区。

　　TransUnion所追踪的是那些房贷拖欠在2个月或以上的房屋，这些房屋有止赎的危险，因为许多人难以凑集到3个月的支付额以使账户更新到当前的水平。TransUnion的数据采自该公司2700万消费者的纪录的资料库。