口说无凭 买屋纠纷上法庭

　　华策会布碌仑分会主任石蔚静（右）向专业律师了解法律纠纷投诉情况。 （侨报实习记者张凯摄）

　　(侨报实习记者张凯11月14日纽约报道) 14日一华裔中年妇女来到华策会布碌仑分会投诉说，多年前买下现在的房子，当年过户时，屋内电器未检验是否运转正常，恰好碰上持续多天停电，以致无法检验。她表示，当时委托律师与对方律师交涉，对方口头答应在彼方律师处置押金2000元，若停电后有电器无法运行则相应购置费从中支出。

　　她说，通电后检查家电发现大多无法运转，花了约2500元重购置；对方只愿支付1000元。秉持息事宁人态度她答应下来。当她向对方律师要求支付时，对方却以未被当事人授权为由拒绝。华妇将对方告上小额法庭，开庭当日对方缺席而她获胜。她说，正当自己四处寻找执法官（marshal）执行判决时，对方提出抗诉。由于对方的赔偿承诺没有落实到法律文件上，二审判决她落败了。她提到自己之前一直未注意到过户文件中一条款，规定买方在入住前应检视房屋，对于其中任何问题须在房屋交割前48小时内提出，否则一切后果由买家负责。

　　专业律师指出，再好的承诺必须落实到书面上。他们呼吁华人以法律作为经济生活的重要准绳。