南加州12月份房屋销售下降

　　洛杉矶东部地区一栋待售房屋。（美联社）

　　(侨报讯) 跟踪房地产市场走势的MDADataQuick公司于本周二公布的一组数字显示，加州南部地区去年12月份的房屋销售量比2009年同期下降13%。

　　据彭博通讯社报道，南加州的洛杉矶县、河滨县、圣地亚哥县、范杜拉县、圣伯纳迪诺县、以及橙县去年12月份房屋成交量为19528栋，这连续3年来12月份房屋成交量最低的，也是自1995年以来成交量第二第的月份。2009年12月份上述6县房屋成交量22328栋。

　　MDA DateQuick公司总裁瓦尔什（John Walsh）说，加州南部6先去年12月份房屋成交量的低落反映着经济现实。高失业率和紧缩的银行贷款条件是房地产市场难以活跃起来的重要原因。瓦尔什认为，如果银行放松贷款条件，将有助于促进房地产市场的回升。

　　去年12月份的法拍屋数量占房屋成交量的34%。这个比例比2009年同期的40%有所下降，也低于去年11月份的35%。

　　50万美元以上的房屋占成交量的21.1%，高于2009年同期20.7%的比例。然而在过去10年中，50万美元以上的房屋平均占成交量的27%。

　　在价格方面，南加州4个县的房屋均价下降，2个县有所回升。橙县下降5.7%，中间价位房屋均价为410000美元；洛杉矶县下降2.7%，中间价位房屋均价330000美元。河滨县上升2%，中间价位房屋均价200000万美元，圣地亚哥县回升0.9%，中间价位房屋均价333000美元。