美国财政部公布房屋短售(Short Sales)计划指引

　　【侨报讯】 美国财政部周一制定有关计划指引，允许抵押贷款公司利用“房屋短售”（short sales）和其他贷款修改备选措施以遏制不断攀升的止赎量。

　　路透社报道，财政部网站公布的声明显示，屋主可承受止赎备选措施计划（Home Affordable Foreclosure Alternatives Program）简化了完成房屋短售的流程。房屋短售(Short Sales)是一种日益普及的操作，允许屋主以低于现有抵押贷款本金的价格出售房屋。

　　此外，财政部将开始对那些没有采取足够措施来为住房所有人减少抵押贷款付款的贷款商采取行动，“后果”可能包括制裁和货币罸款等，但财政部并没有透露具体细节。根据这项计划的要求，接受了联邦政府援助资金的银行都必须通过延长偿还期限、降低利息以及对抵押贷款协议作出其他更改等方式，帮助面临违约风险的住房所有人。

　　除此以外，财政部还要求部分抵押贷款服务商加快更改抵押贷款协议的决策进程，并提交监管状态更新报告。截至10月份为止，美国银行（Bank of America Corp）在抵押贷款协议修改计划中是表现最差的受援银行之一；与此相比，摩根士丹利。花旗集团和摩根大通则是表现最好的银行。