硅谷房屋中间价3月份同比回升三成

　　(侨报讯)硅谷所在的圣塔克拉拉县房市，上个月在法拍屋数量飙升的同时，房价也同步上扬。与去年同期相比，平均涨幅接近3成，为过去10年同期房价上涨最大的一个月。

　　MDDataQuick地产资讯公司15日公布的数据显示，圣塔克拉拉县3月独立房屋销售的中间价比去年同期上涨了29%，回升到了55万元的平均水平，也比今年2月份的51万零500元中间价超出近4万元。记录表明，硅谷上一次房价大涨的月份是2000年10月，当时房屋销售的中间价是49万元。

　　与此同时，圣塔克拉拉县公寓（Condominiums）的销售中间价也在上涨，上个月平均价上升到34万5000元，比2009年3月的中间价几乎高出一半。

　　MDA DataQuick地产资讯公司负责人沃尔认为，硅谷上个月房屋中间价大幅度增长“不应该被视为房价飙升的一个证据来看”，这只是一个数据的统计。事实上，不同的数据表明房价在不同地区都有变化。总体而言，硅谷的房市还处于疲软的阶段。

　　地产经纪人余女士表示，与去年同期水平相比，圣塔克拉拉县在过去数个月房价确实在持续上扬，主要原因是销售房屋的组合相对比较合理和正常。也就是说，在经过金融和房市危机过程之后，硅谷地区目前的房市在自行做出调整，高价下滑低价回升。

　　与去年同期相比，南湾上个月房屋销售量也有27%的上扬，总共有1108个独立屋达成交易。

　　在中半岛的圣马刁县，上个月房屋的中间价已跃升到70万元，比去年同期上升了27%，也比今年2月的60万元超出了10万元之多。同时，公寓的中间价也比去年同期上涨了27%，已达到37万5000元的平均水平。