美国3月份二手房签约销售指数增长

　　(侨报)据美联社报道，美国已经签订买房合同的买家数在今年三月份会超过预计的数目，这是政府推出的购屋刺激计划在今年春天推动了房屋销售的又一指标。

　　周二，全国房地产商协会（National Association of Realtors）披露，该机构的经过季节校正的二手房房屋销售合同指数与前一个月相比上升了5.3个百分比，达102.9。

　　联邦政府在今年春天所推出的购屋优惠计划极大地刺激了房屋销售，政府的优惠计划包括对首次购屋者提供购房价10%的抵税额，最多可达8千美元。另外还有10%的信贷优惠，其最大额可达6500美元，享受这一优惠的是购买并会本人搬入的房屋屋主。

　　这些优惠举措刺激了美国的房屋销售，但签署房屋销售合同的截止日期是今年的4月30日。许多分析师预计，房屋销售会在今年的下半年发生急剧的下滑。

　　有些分析师还预计，房屋的销售价格也会在今年的下半年发生暴跌，特别是如果房贷利率上升，而且有更多的法拍屋投入房屋市场的时候。

　　不过，经济学家和房地产中介希望，美国的经济会变得坚挺，使得失业率从目前的9.7%的水平有所下降。有经济师预计，如果美国的经济得到改善，将足以稳定美国的房屋市场。

　　今年3月的待购房屋的数目是自去年10月以来的最高水平，而且比去年同期增加了21个百分点。今年2月份的该数字经过修正之后略有上升，至 97.7%。汤森路透所调查的经济学家预计，该指数会上升4个百分点，至101.5。

　　该指数是人们对房屋销售活动的一个预估，因为从签订购屋合同到正式完成销售过程通常会有1至2个月的延迟。