美国2009年11月份预售屋销量大幅下降

　　[华尔街日报]美国商务部(Commerce Department)周三公布，经季节性因素调整后，美国11月份单户型住宅销量较上月下降11.3%，折合成年率为355,000套。

　　美国11月份预售屋销量降至7个月来最低点，政府税收优惠政策存在的不确定性可能导致了当月预售屋降幅远高于预期。

　　这是4月份以来单户型住宅销量最差的一个月，当时的销量为345,000套。本月的降幅抹去了自1月份预售屋市场触底反弹以来取得的大部分增幅。

　　此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家们预计，11月份单户型住宅销量下降1.2%，至425,000套。

　　周三报告称，10月份预售屋销量修正为上升1.8%，至400,000套；最初数据为上升6.2%，至430,000套。

　　11月份预售屋销量较上年同期下降9%。

　　11月份预售屋房价中值下降，但降幅不大，下降1.9%至217,400美元；上年同期为221,600美元。

　　11月份预售屋存量进一步下降。截至11月底的预售屋存量估计为235,000套，预售屋存量与预售屋销量之比为7.9个月。10月底的预售屋存量估计为240,000套，当时的存销量之比为7.2个月。

　　商务部周三的报告显示，11月份美国四个地区中的三个地区预售屋销量下降。

　　商务部周二的报告显示，美国11月份成屋销量增加7.4%